TAPU HARCI İNDİRİMİ
15 Mart 2017 tarihinde tapu harcı oranlarında indirim yapılmış bulunmakta olup indirimli oranlar 30 Eylül 2017 tarihine kadar geçerli olacak. İşte Tapu harcı indirimi oranı 2017 ve hesaplama örnekleri.
92 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutulur. Tapu dairesinde ödenen harçlar bu hüküm gereğince tahsil edilmektedir.
Alıcı ve satıcının ayrı ayrı ödemek ile mükellef olduğu tapu harcı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınmaktadır.
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden ‰ 20’dir.
Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı ‰ 20 oranında hesaplanır ve ödenir.
Tapu harcı indirimi 2017
15 Mart 2017 tarihinde bu oranlarda indirim yapıldı. Ancak indirim tüm gayrimenkuller için değil, konut ve işyerleri için uygulanmaktadır. Arsa ve araziler için yine ‰ 20 oranı uygulanmaktadır.
Tapu harcı hesaplama örneği
Tapu harcı indirimli hali ile;
1- Gayrimenkul türü: Konut
Gayrimenkul bedeli: 200.000 TL
Tapu harcı oranı: ‰ 15
Tapu harcı bedeli: 3.000 TL
Tapu harcı indirimsiz hali ile;
1- Gayrimenkul türü: Konut
Gayrimenkul bedeli: 200.000 TL
Tapu harcı oranı: ‰ 20
Tapu harcı bedeli: 4.000 TL